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Eisenach: 4 Familien-Doppelhaushälfte

Objekt-Nr.: 12534
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Kasselerstr. 33
99817 Eisenach
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
260 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
entfällt (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Baujahr:
1950
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solide und gewinnbringende Kapitalanlage!

Dieses massiv errichtete und ganz zentral gelegene Mehrfamilienhaus, welches sich auf einem Grundstück von etwa 260m² Größe befindet, bedeutet eine langfristige und sichere Kapitalanlage, ideal für Einsteiger, wie auch für Profis!

Erbaut wurde die in 2007 kernsanierte Doppelhaushälfte im Jahre 1950.
Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Estrichboden eingelegt, die Balkone und auch eine Terrasse angelegt, sowie auch der Hinterhof vollständig gepflastert.

Das vollunterkellerte Wohnobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300m², welche sich in 4 zur Zeit vermietete Wohneinheiten, mit insg. 9 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 5 WC`s aufteilen.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier bestens durchführbar.

Für den Fußboden wurden überwiegend Fliesen und hochwertige Laminatbeläge verwendet, geheizt wird mittels einer Gas-Therme mit moderner Brennwerttechnik.
Die Kunststoff-Fenster sind isoliert.

Eine großzügigeTerrasse eignet sich für geselliges Beisammensein und für relaxte Momente sorgen 3 Balkons, welche alle nach Süden ausgerichtet sind.

Eine hervorragende Wohlfühloase wird hier den Mietern geboten, welche selber eine solide Mietstruktur bieten.
Ein Objekt mit wenig Verwaltungsaufwand, wobei die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und daher steigerungsfähig sind.
Lage:
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0172-2827004
Objektlage: Kasselerstr. 33, 99817 Eisenach

Eisenach ist die Luther-Stadt im Westen Thüringens und eine kulturreiche Stadt im Grünen, Wald bedeckt große Teile des südlichen Stadtgebietes.
Sie ist seit 1998 kreisfreie Stadt und das Zentrum Westthüringens sowie der angrenzenden nordosthessischen Gebiete.

Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 43.000. Wahrzeichen der Stadt ist das Unesco-Welterbe Wartburg.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Werbeagentur Mötzing e. K. Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

Telefon: 06625-1820
Mobil: 0172-2827004

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