Objekt 1 von 15
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Sonneberg: Sonneberg, MFH

Objekt-Nr.: 12750
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Musterstr. 1
96515 Sonneberg
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
512 m²
Preis:
330.000 €
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
1889
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
entfällt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Grundstück ca.:
634 m²
Wohnfläche ca.:
430 m²
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Hier findet die ganze Familie Platz!

Das dreigeschossige gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner attraktiven Außenfassade befindet sich auf einem ca. 634m² großen Grundstück, ganz zentral in Ortsmitte gelegen.
Teils traditionell im Fachwerkstil und teils massiv (Keller und EG) errichtet, wurde das Objekt im Jahre 1889 erbaut und erfuhr seit 1990 laufende Sanierungsarbeiten.

Das unterkellerte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 430 m², verteilt über 4 Wohneinheiten. Davon sind 2 teils möblierte Wohnungen (mit 4 Zimmern, 1 Küche (EBK), 2 Bäder mit WC und 3 Zimmer, Küche, Bad, WC) zur Zeit nicht vermietet und können nach Erwerb kurzfristig genutzt werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Gewerbefläche, die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 85m².
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit, das auf dem Grundstück befindliche Werkstattgebäude noch weiter auszubauen.

Geheizt werden die Wohnungen jeweils mittels einer Gas-Therme, die Kunststofffenster sind isoliert.

Im Innenbereich wurde überwiegend Laminat- und Fliesenbeläge für den Fussboden verwendet.
Ein PKW-Stellplatz und eine Garage sind dem Haus zugehörig.

Das Objekt ist hypotheken- und schuldenfrei.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Provisionsfrei verkauft wird der Anteil (50%) des Objektes eines der beiden privaten Eigentümer.
Lage:
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0171-3194686
Objektlage: 96515 Sonneberg

Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und liegt an der Bundesstraße 89 von Kronach über Sonneberg nach Meiningen, die als Ortsumgehung ausgebaut wurde.
Eine gemeinsame Autobahnanschlussstelle an der A 73 mit der Stadt Neustadt bei Coburg ist etwa 15 Kilometer von Sonneberg entfernt bei Coburg vorhanden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Peter Eichhorn

96472 Rödental

Telefon: 0171-3194686

Zurück zur Übersicht