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Ruhla: Ruhla, 2 Fam.Hs.

Objekt-Nr.: 12779
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Köhlergasse 49
99842 Ruhla
Wartburgkreis
Thüringen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
entfällt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1914
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Kohle, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Für viele Zwecke nutzbar!

Dieses teils massiv und teils traditionell im Fachwerkstil errichtete 2 Familienhaus, befindet sich zentral in Ortsmitte und kann ein etwa 750m² großes Grundstück sein eigen nennen.

Es handelt sich um ein teilweise renovierungsbedürftiges und unterkellertes (Gewölbekeller) zweigeschossiges Wohnhaus, auf ebenerdigem Grundstück, wobei auch eine Nutzung für eine Gewerbeeinheit möglich ist.

Das MFH wurde 1914 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca.175m², welche sich auf insg. 8 Zimmer, 1 Einbauküche, 2 Bäder und 2 WC`s erstrecken.
Im Innenbereich sind Laminat- und Fliesenbeläge, sowie urige Dielenböden verwendet worden.

Für ausreichend Staufläche sorgt der Dachboden, welcher auch für einen weiteren Wohnraumzugewinn ausgebaut werden könnte.
Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ofen-Heizung, welche mit Holz und Kohle betrieben wird, die Kunststofffenster sind isoliert und teilweise neu eingesetzt.

Ein Innenhof und 6 PKW-Aussenplätze sind ebenso vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage:
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0151-16945246 o. 0179-4297828
Objektlage: Köhlergasse 49, 99842 Ruhla.

Ruhla ist eine Berg-Stadt in Westthüringen zwischen Eisenach und Schmalkalden. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt auf einer Höhe von 440 bis 530 Metern an der Nordseite des Thüringer Waldes am Rennsteig, in einer landschaftlich reizvollen Gegend, eingebettet in ein enges Gebirgstal.
Circa 50 Kilometer Luftlinie trennen das Ortszentrum von der Landeshauptstadt Erfurt.

Durch den Stadtteil Thal führt ein Abschnitt der B 88, der Ruhla mit Eisenach im Nordwesten und in östlicher Richtung über Seebach, Friedrichroda, Ohrdruf mit Ilmenau verbindet.

Ruhla bietet aktives kulturelles Leben. Im Ort vorhanden ist ein sehr schönes Naturschwimmbad, neue Sporthalle, eine Schanzenanlage für den Wintersport, sowie eine interessante Geschichte und vielfältige touristische Angebote.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Annett Hausmann

99817 Eisenach

Telefon: 0151-16945246
Mobil: 0179-4297828

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