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Bad Sooden-Allendorf: BadSooden-Allendorf, Gaststätte

Objekt-Nr.: 12933
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Klus 15
37242 Bad Sooden-Allendorf
Werra-Meißner-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Dudenrode
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Barbetrieb
Gesamtfläche ca.:
350 m²
Gastraumfläche ca.:
350 m²
Preis:
379.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1806
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
entfällt
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Pelletheizung, Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Landgasthof im Ferienort Naturpark Hoher Meissner

Die zum Verkauf stehende top gepflegte Immobilie, besteht aus einem charmant-gemütlichen Gastronomiebetrieb, mit Fremdenzimmern , Betreiberwohnung und befindet sich in der Ortsmitte von Dudenrode, einem kleinen malerischen Örtchen.
Direkt in die Vollexistenz einsteigen-leichtgemacht!

Das top gepflegte und Objekt, befindet sich auf einem Grundstück von etwa 634m² und wurde 1806 im traditionellen Fachwerkstil errichtet und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von 350m² und einer Wohnfläche von ca. 60m² aufwarten. Ein massiver Neubau wurde im Jahre 1975 hinzu gefügt und im Laufe der Zeit wurden regelmäßig notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt, so wurden zum Beispiel alle Dächer neu eingedeckt.

Hier warten insgesamt 4 modern eingerichtete Ein- und Mehrbettzimmer mit Dusche und WC, ein großer Saal mit ca. 90 Sitzplätzen, ein kleinerer Saal für 35 Personen, eine gemütliche Gaststube mit 22 Sitzplätzen und ein Biergarten auf eine neue Inbesitznahme. Die Gaststätte ist zudem behindertengerecht ausgebaut.
Zur gewerblichen Nutzung stehen zudem eine Gastronomieküche und ausreichende sanitäre Anlagen zur Verfügung.

Eine große ausbaufähige Scheune, ein Gewächshaus und ein Gewölbekeller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Geheizt wird in der kalten Jahresheit mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung und wenn die Sonne scheint, liefert die hauseigene Photovoltaikanlage Strom und die Solaranlage warmes Wasser. Für kuschelige Zusatzwärme sorgt zudem auch noch ein Kachelofen.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast. Für den Fußboden wurde überwiegend hochwertige Laminat-und Fliesenbeläge sowie Parket und Linoleum-Boden verwendet.

Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf dem Balkon genießen.
Zwei Garagen und ausreichende PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage:
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 056045386 o. 01608524796 oder e-mail: info@zum-stern-dudenrode.de
Objektlage: Klus 15, 37242 Bad Sooden Allendorf.

Die Kurstadt Bad Sooden-Allendorf mit ihren 7 Rehakliniken, befindet sich am Fuß des Hohen Meißners, direkt an der Grenze zu Thüringen und fast im geografischen Mittelpunkt Deutschlands.

Der Ortsteil Dudenrode ist ein Paradies für Wanderer, Naturfreunde und Erholungsbedürftige.
Der hohe Meissner bietet auch im Winter mit seinen reizvollen Landschaften Erholung und Abwechslung. Abfahrten mit Ski-Liften sowie Langlauf-Loipen geben dem Urlauber die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen.

Bad Sooden Allendorf grenzt im Norden an das thüringische Eichsfeld, im Süden an die Stadt Eschwege und im Nordwesten an die Stadt Witzenhausen. Göttigen und Kassel sind bequem mit der Bahn erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Helmuth und Cornelia Füllgraf
Klus 15
Bad Sooden Allendorf

Telefon: 056045386
Mobil: 01608524796

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