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Philippsthal: Philippsthal, EFH

Objekt-Nr.: 12942
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Vachaer Str. 40
36269 Philippsthal
Hersfeld-Rotenburg
Hessen
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
849 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
entfällt
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1965
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
...in ruhiger, ländlicher Lage!

Dieses freistehende und massiv errichtete Einfamilienhaus, welches sich zentral in Ortsmitte, auf einem Grundstück von etwa 849m² Größe befindet, sucht neuen Eigentümer.
Bei dem voll unterkellerten Wohnhaus, welches aus dem Jahre 1965 stammt, sind einige Renovierungs-und Modernisierungssarbeiten nötig.

Es wartet eine großzügige ca. 240m² große Wohnfläche auf eine neue Inbesitznahme.... Die Möglichkeit eines Umbaus für eine 2 Familienhaus-Nutzung ist hier bestens gegeben.
Insgesamt stehen hier 5 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad sowie 1 WC zur Verfügung.

Fliesen und Laminatbeläge wurden überwiegend für den Fußboden verwendet, eine Öl-Zentralheizung sorgt für Wohlfühltemperaturen, die Kunststoff-Fenster sind zweifach verglast.
Keller, Waschküche und der Dachboden bieten ausreichend Stell-und Lagermöglichkeiten.

Das Gartengrundstück, welches mit einer Gartenhälfte an den Fluß Werra grenzt, lädt zum Ausspannen ein und auf gleich 2 Balkone lassen sich relaxte Sonnenstunden verbringen, eine Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein ein.....

Für dieses Immobilienobjekt besteht zur Zeit ein Wohnrecht, welches nach Absprache mit dem Objekt abgekauft werden kann.

Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage und 2 Stellplätzen gesorgt.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage:
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis oder Besichtigungstermin, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0152-34556738 o. 0170-1983305
Objektstandort: Vachaer Str. 40, 36269 Philippsthal

Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt in Osthessen, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen, zwischen den Ausläufern der Rhön und des Thüringer Waldes an der Werra.

Die nächstgrößeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km im Westen) und Eisenach (etwa 29 km im Nordosten).

Philippsthal ist nicht nur ein idealer Wohn-, Urlaubs- und Erholungsort sondern gilt auch als interessanter und innovativer Standort für Handel, Dienstleistungen, Handwerk, Industrie und Forschung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Jens-Uwe und Janet Richter

37247 Großalmerode

Telefon: 0152-34556738
Mobil: 0170-1983305

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