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Elsoff (Westerwald): Elsoff, DHH

Objekt-Nr.: 13011
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hauptstr. 5
56479 Elsoff (Westerwald)
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
548 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1910
Verfügbar ab:
nach Verkauf
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
...in ruhiger ländlicher Lage!

Dieses im Jahre 1910 massiv erbaute und 1 1/2 geschossige Eigenheim, befindet sich in Ortsrandlage, inmitten ruhiger und netter Nachbarschaft, auf einem ca. 548m² großen Garten-Grundstück.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann einer Familie ihren optimalen Lebens(t)raum erfüllen....

Das unterkellerte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 120m², welche sich auf insg. 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC erstrecken. 2 Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC befinden sich noch im nebenliegenden Anbau, ein Duscheinbau und ein Durchbruch ist ggf. möglich. Der Anbau verfügt zudem über einen sep. Zugang und eine Wohnfläche von etwa 40m².
Dachboden und Keller sorgen für ausreichend Stell-und Lagerfläche. Vorhanden ist zudem noch ein Hobbyraum und eine kleine Werkstatt.
Im Innenbereich findet man neben pflegeleichten PVC-Böden auch Fliesenbeläge und Teppichboden.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast.

Entspannende Sonnen-Stunden, vielleicht bei einem Gläschen Wein verspricht die Terrasse, welche sich wunderbar für ein geselliges Beisammensein anbietet.

Für den Hobbygärtner steht eine angelegte Gartenfläche mit einem Pavillion bereit, vom Garten besitzt man einen unverbaubaren Blick.....
1 Garage und ein Stellplatz sorgen für die PKW-Unterbringung.

Der Kindergarten befindet sich in nur etwa 400 m Entfernung, im Ort existiert ein Rewe-Bus, der Transfairbus ist kostenfrei.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage:
Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter
Tel-Nr: 0176-45946822
oder per Mail: quadmaster1@web.de
Objektlage: Hauptstr. 5, 56479 Elsoff

oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820

Elsoff (Westerwald) ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen den Städten Siegen (35 km nördlich), Wetzlar (28 km östlich) und Limburg an der Lahn (22 km südlich).

Westlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Herborn an der A 45 Dortmund–Aschaffenburg, etwa 25 Kilometer entfernt.
Die nächstgelegenen ICE-Halte sind der Bahnhof Montabaur und der Bahnhof Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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