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Oberthulba: Oberthulba, Hotel mit Gaststätte

Objekt-Nr.: 13027
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Obere Torstr. 11
97723 Oberthulba
Bad Kissingen
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
690 m²
Gastraumfläche ca.:
550 m²
Preis:
459.000 €
Verfügbar ab:
nach Verkauf
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Baujahr-Gebäude:
1876
Grundstück ca.:
650 m²
Provisionspflichtig:
nein
Zimmeranzahl:
16
Anzahl Plätze Gastraum:
125
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
332 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
8 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hotel mit Gaststätte!

Die zum Verkauf stehende Immobilie, besteht aus einem charmant-gemütlichen Gastronomiebetrieb sowie ein Hotel, in zentraler Ortslage auf einem Grundstück von etwa 650m² Größe.
Direkt in die Vollexistenz einsteigen-leichtgemacht!

Das gepflegte und teilunterkellerte Objekt wurde 1876 teils im Fachwerkstil, teils in Holzständer-Bauweise errichtet und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von 550m² und einer Wohnfläche von ca. 140m² aufwarten.
Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäudeteilen, im ältesten Teil befindet sich das Gasthaus mit Restaurant und Küche, ein weiterer Teil enstand um 1900, das angrenzende Hotel wurde im Jahre 1972 errichtet.
Eine weitere Gebäudeaufstockung erfolgte im Jahre 2003, das Dach wurde im 2004 komplett erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut, hier entstand ein ca. 140m² große Betreiberwohnung mit insg. 4 Zimmern, 3 Bäder und 3 WC`s sowie einer kleinen Dachterrasse.

Die Gaststätte besteht aus einem Gastraum mit Theke und etwa 25 Sitzplätzen sowie ein Restaurant mit 68 Sitzplätzen. Ebenso ist ein Frühstücksraum mit 32 Sitzplätzen vorhanden.
Der Hotelbetrieb erstreckt sich über 3 Etagen und insgesamt 12 Zimmer, welche sich in 3 Einzelzimmer, 3 Dreibett-und 5 Doppelzimmer sowie ein Familienzimmer (2 Schlafräume, 1 Bad) aufteilen.
Alle Zimmer sind mit Dusche und WC und Flachbildfernseher sowie kostenloses Wifi ausgestattet.
Weiterhin gibt es ein Kaminzimmer, eine kleine Rezeption und natürlich eine Gewerbeküche.

Geheizt wird die Gewerbeimmobilie mittels einer Pelletheizung, welche in 2009 neu installiert wurde, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und wurden im Jahre 2002 und 2003 (außer im Kellergeschoss) neu eingesetzt.
Ausreichend Stellplätze stehen auf einem sep. Grundstück direkt gegenüber zur Verfügung.

Bei dem großzügigen Gebäude wäre auch ein Umbau als MFH denkbar.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage:
Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter
Tel-Nr: 097364014 oder 015156157108
per e-mail: scholzb488@gmail.com

Objektlage: Obere Torstr. 11, 97723 Oberthulba
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820

Oberthulba ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und liegt in der Region Main-Rhön.
Für Erholungssuchende und aktive Menschen ist das Thulbatal die ideale Verbindung von Rhön und Fränkischem Weinland. Durch seine absolut zentrale Lage in Deutschland ist Oberthulba ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge in alle Richtungen.
In direkter Nachbarschaft zu den Kurorten Bad Kissingen, Bad Bocklet und Bad Brückenau findet man hier Kultur, Spaß, Erholung und Aktivitäten jeder Art.
Der nächste Bahnhof ist Hammelburg an der Bahnstrecke Gemünden–Ebenhausen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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