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Siegbach: Siegbach, EFH

Objekt-Nr.: 13034
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Kirchstr. 20
35768 Siegbach
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
nach Verkauf
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, PVC
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.06.2020 bis 05.06.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
392 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
...in gepflegter idyllischer Wohnlage!

Bei diesem freistehendem Fachwerk- Einfamilienhaus, welches sich auf einem überschaubaren Grundstück von etwa 200m² Größe befindet, kann eine kleine Familie ihren Lebens (t) raum finden.....

Erbaut wurde das unterkellerte Eigenheim im Jahre 1920, seit 2005 werden regelmäßig nötige Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahre 2009 das Dach neu eingedeckt und die Iso-Kunststofffenster in 2018 erst neu eingesetzt.
Das. mit einem schicken ausgebauten Studio im Dachgeschoss versehene Wohnhaus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110m², welche sich in insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilen.

Für den Fußboden wurden überwiegend urige Dielen und Fliesen sowie pflegeleichter PVC-Boden verwendet.
Kaminanschlüsse für einen Pellet-Ofen sind bereits vorhanden.

Ein kleiner Garten und eine Hoffläche können für relaxte Freizeitstunden genutzt werden.

Zwei PKW-Stellplätze und ein Energieausweis sind vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage:
Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter
Tel-Nr: 0163-2115587

Objektlage: Am Jakob Müller Platz 6, 35745 Herborn-Seelbach
oder per Mail: patrickseitz33@yahoo.com
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Die Gemeinde Siegbach liegt im Gladenbacher Bergland am Rande des Lahn-Dill-Kreis in Mitten eines Naturparks. Die kleine Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Eschenburg (Lahn-Dill-Kreis) und Angelburg, im Osten an die Gemeinde Bad Endbach (beide im Landkreis Marburg-Biedenkopf), im Süden an die Gemeinden Bischoffen und Mittenaar, im Südwesten an die Stadt Herborn sowie im Westen an die Stadt Dillenburg (alle im Lahn-Dill-Kreis).

Das Leben in der Gemeinde zeichnet sich durch die Ruhe, die man hier findet, aber auch den Zusammenhalt unter den Bürgern besonders aus. Hier wird der nachbarschaftlichen Kontakt gepflegt, man kennt sich untereinander! Wer hierauf keinen Wert legt findet jedoch auch bestimmt ein Plätzchen an dem er für sich sein kann. Die vielen Vereine und Verbände sorgen dank großem ehrenamtlichen Engagement für ein ausgeglichenes Freizeitangebot. Trotz geringer Größe sind wir froh noch eine Bank, Ärzte, einen Supermarkt, eine Grundschule und die "eigene" Kirchengemeinde ortsansässig zu haben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner

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