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Philippsthal (Werra): Philippsthal, EFH + Nebengeb.

Objekt-Nr.: 13075
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Tiefenkeller 42
36269 Philippsthal (Werra)
Hersfeld-Rotenburg
Hessen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1925
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.06.2018 bis 17.06.2028
Endenergiebedarf:
179 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1925
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit großem Garten, Preis auf verhandlungsbasis!

Bei diesem 2 etagigen Einfamilienhaus, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2200m² Größe befindet, ist eine Komplett-Innenrenovierung notwendig.

Erbaut wurde das traditionell aus Fachwerk bestehende Wohnhaus, welches sich ruhig am Ortsrand befindet und zudem noch ein Nebengebäude gehört, im Jahre 1925.
Das Wohnhaus (bei dem kein Denkmalschutz besteht) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad mit Dusche aufteilt.
Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten die Kellerräume, der Dachboden ist bereits ausgebaut und ein zusätzlicher Spitzboden ist vorhanden.

Für den Fußboden wurden überwiegend pflegeleichte PVC-Beläge verwendet, die Fenster bestehen aus Kunsttoff und sind doppelt verglast.
Geheizt wird das Handwerkerschnäppchen mittels einer Elektro-Nachtspeicherheizung.
Relaxte Stunden lassen sich auf der Terrasse und auch in der terrassenförmig angelegten Gartenfläche verbringen...

2 Stellplätze vervollständigen das Immobilienangebot.


Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0152-21769724 o. 06620-9185533 oder per e-Mail: happy-power-promotion(at)web.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage:
Objektlage: Tiefenkeller 42, 36269 Philippsthal

Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen.
Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km im Westen) und Eisenach (etwa 29 km im Nordosten).

Philippsthal grenzt im Norden an die Stadt Heringen (im Landkreis Hersfeld-Rotenburg), im Osten an die Stadt Vacha, im Süden an die Gemeinden Unterbreizbach (beide im thüringischen Wartburgkreis) und Hohenroda sowie im Westen an die Gemeinde Friedewald (beide im Landkreis Hersfeld-Rotenburg).

Auf der linken Seite der Werra führt die Bundesstraße 62 durch die Gemeinde.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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